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House
October 29, 2018

(House for rent) South Granville High End 6 bedroom

Available immediately. This stunning property is located in the coveted neighbourhood of South Granville, with…
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House
September 10, 2018

Short-term rentals restriction in BC

In BC The B.C. government says the regulations for the so-called strata corporations will be…
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House
August 29, 2018

大温独立屋市场数据每月更新

September 2018 - Be Ready for Underpriced Moments 43.5% less in sale volume when you…
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House
August 9, 2018

大溫屋主注意啦:這些費用的細節你知道嗎?

物業稅(Property Tax) 根據地產網站Zoocasa的最新分析,在加拿大25個大城市中,溫哥華的住宅物業稅率並不昂貴。報告指出,4個物業稅最低城市都在BC省,分別是溫哥華、亞博斯富、維多利亞和基隆拿。 雖說如此,但作為屋主的你是否真正讀懂地稅單呢? BC省政府制定了一個固定的物業稅計算公式(如下圖)。簡單來說,你每年要繳納的物業稅= 房屋估值(BC Assessment)x 稅率(由稅務局設定)。或許很多人都對房屋估值有所了解:BC省獨立部門針對房屋及其所在土地進行評估,其中參考屋齡、房屋面積和佔地面積及該地區的房屋交易、基礎設施建設等數據。然而,很多屋主對于每年設定的稅率卻甚少聽聞。每年大溫各市政府都會向各個區域的屋主寄送稅單(Tax Notice),物業稅按照房屋的種類計算略有不同:大溫地區沒有統一的物業稅單,而各個城市地稅單大同小異。稅單上會註明物業稅支付的服務,包括各種公共服務和基礎設施,如公交車系統、警察局、消防局、公路興建和維修、學校和醫院等等。這次以溫哥華(左上方)、列治文(右上方)、西溫哥華(左下方)和北溫哥華(右下方)這四個城市近三年的物業稅率為例,其中溫哥華和北溫的稅收項目基本相同: 市政府(General Purpose Tax Levy / Municipal)…
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HouseUncategorized
August 8, 2018

獨家代理:西溫Eagle Harbour萬尺大地海景豪宅

這棟豪華獨立屋佔地14,375平方呎,房屋面積1,982平方呎。共有4間臥室、3個衛生間及2個室內車位。建於1968年,房齡50年,但屋主經常保養,最近在2014年進行了室內翻新工程,包括新的廚房、門窗及屋頂等等,一直保持舒適的居住條件。 獨立屋共兩層,使用面積如下: 一樓:1,277平方呎含客廳、廚房、飯廳、家庭室及一間睡房 二樓:705平方呎含一間超大主人房及兩間睡房 位於西溫Eagle Harbour地區,背靠Cypress Mountain,西臨豪灣,離沙灘和當地著名的Thunderbird Marina遊艇俱樂部僅一個街口,讓您和家人一起享受愜意的海濱生活。附近娛樂配套設施齊全:高爾夫球場、海濱大道和休閒中心,是您和孩子玩耍的好地方。交通也十分便利,開車至隔岸的溫哥華市中心約20分鐘。A well-cared for home on a completely private…
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House
February 21, 2018

BC Budget 2018

昨日BC省府財政預算出台: 房產新政策 BC省新民主黨(NDP)執政以來的首份財政預算,昨日下午在省會維多利亞(Victoria)正式公佈。這也是新民主黨17年後的首次政府財政預算,人們普遍抱有很大的的期盼。預算滿滿地都是改善和提高民生的內容,並希望把BC省建設成為一個安居樂業,房市穩定,經濟可持續發展的省份。 預算案內容方方面面,現把關於調控地產房市的重點內容單獨列出: 1.)將海外買家稅(Foreign Buyer Tax)由原來的15%埴至20%,並將海外買家稅的徵收範圍從大溫哥華(Metro Vancouver)地區擴展至菲沙河谷(Fraser Valley)地區,省會大維多利亞(Capital Regional District)地區,奧卡那根中部(Central Okanagan)地區,以及乃奈莫(Nanaimo Regional District)地區。該項政策馬上在明天(2月21日星期三)開始執行,不留緩衝時間。 2.)從今年秋季開始徵收房地產投機稅(主要居住物業及長期出租物業可以豁免)。徵收範圍包括大溫哥華(Metro…
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House
February 10, 2018

Protected: 615 ST. ANDREWS RD, WEST VANCOUVER

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